大部分人买房都是首次买房，有不少东西不懂，销售就容易用 专业 常识忽悠你，无形中对你的利益导致了损失。所以，要买房的人，前面必须要自己多学点入门知识，能叫你在销售面前看上去 专业 ，那样，买房去售楼部看什么呢？
1、看沙盘
某种程度上来讲，沙盘就是该项目的缩略图和微型展示，除却少数后期建设中的小范围变动，将来成型的社区基本就是沙盘的模样。看沙盘应该注意什么时间：
1、楼间距
沙盘展示的成效和人的视觉误差会导致沙盘上的楼间距非常大，其实这是不准确的。沙盘上都有比率尺标注，所以具体的楼间距可以大概的计算出来。楼间距影响的是后期入住的采光和隐私性，需要慎重。
2、绿化率
沙盘展示的绿化特别高，其实只不过成效，后期不会完全达成或者照搬，关于绿化率可以咨询置业顾问，并将具体绿化面积写入合同，作为保证。
3、透明方块部分
沙盘中在项目中间或者周围会有不少透明未知方块存在，这类透明物体将来可能是便利店，商超，也会是垃圾站、化粪池，居住在这类透明物旁边，无论是前者的生活便利，噪音污染还是后者的环境污染都对生活有影响。咨询了解它们的具体作用与功效，再决定需不需要选周围楼栋。
2、看户型
好的户型设计应做到以下几个方面：
1、入口有过渡空间，也就是大家常常所说的 玄关 ，如此话在便捷换衣、换鞋的同时也可以防止一目了然。
2、平面布局中还应该做到 动静 分区。动区包含起居厅、厨房、餐厅，其餐饮店和厨房应联系紧密而且要挨近住宅入口的地方。
3、起居厅应该要有足够的采光，维持敞亮，厅内不可以开门过多。
4、厨房不适合过于狭长，而且应该还需要有安装配套的厨具、吊柜和放置冰箱的空间。厕所应有独立靠谱的排气系统，最好是明卫。
3、看配套
目前不少朋友在买房的时候都会关注配套，售楼职员在向你介绍楼盘的时候，也会说现在商业配套正在建设中。但大伙应该注意，商业项目从建设到进步成型需要有一个过程，所以大伙对于自己关注的商业部分也要多留个心。
可以详细问问商业项目怎么样规划、大致定位、何时动工、何时可以建成，做到心中有数，才不会影响我们的生活。
通过看样板间，购房者可以对房子面积、户型结构有更直观的认识，但不要完全的迷信样板间。比如，样板间所呈现出的面积与实质房子可能是不同的；门窗及有关配套也会不同。
假如条件允许的话，购房者应尽可能去看未经修饰的毛坯房，这种房间的户型、面积、朝哪个方向、采光等问题才会更直观，从而购房者不至于被装修成效所影响。
